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ジワリ・・・1~6月マンション販売、6年ぶり前年上回る

私は、「これからインフレになるから、駅前の資産を買うように。いま賃貸住まいならならば、まずは住む場所から買うこと」と公言しています。

で、記事にあるとおり、ジワリと物件が売れています。

場所によっては、飛ぶように売れている。

景気はたいして良くないのですが、親の資産も含めて、余裕のある人から買っているのでしょうね。


この流れ、しばらく止まる気配がありません。
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1~6月マンション販売、6年ぶり前年上回る
都市部のマンション販売が回復しつつある。不動産経済研究所(東京・新宿)が15日発表したマンション市場動向によると、首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)の1~6月の新規発売戸数は2万171戸と前年同期比27%増え、6年ぶりに前年水準を上回った。平均価格も同5%増の4712万円と 2008年1~6月(4821万円)の水準まで戻した。

 都心部の売れ行きが好調。一方で郊外の安価なマンションを開発してきた中堅・中小業者が相次ぎ経営破綻し、比較的安価な物件の供給が限られているのも影響した。

 発売した月に契約した割合も1~6月は78.9%と好不調の分かれ目である70%を3期ぶりに上回った。マンション各社は「住宅ローン減税や低金利などで消費者の購入意欲が高まっている」(大京の山口陽社長)とみる。ただ、新規物件の45%は東京23区内。千葉県は前年同期比7.4%減だった。

 近畿圏の1~6月は前年同期比0.7%増の1万231戸。契約率は69.1%と同11ポイント上昇した。10年全体では2万2000戸と前年比11%増になる見通しだ。(日経新聞WEB版 10年7月15日)
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Author:経世済民
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プロ経営者、目指してます!
経営コンサルタントを経て、電子部品メーカーの企画部門に勤務中。コンサルの前は、駐在員としてヨーロッパに7年駐在。
ヨーロッパでの仕事を通じて得た人生観から、世のため人のために生きようと誓いました。写真は、自分を鳥瞰したくて毎日見ている、宇宙から見た地球です。いまMid-30'sですが、2人の息子はすでに小学生という、ややフライング?なスタートを切ってます。

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